Обычно говорят, что лизинг – это финансовая аренда.

Лизинговая компания покупает имущество специально для предпринимателя или организации и передаёт его лизингополучателю (арендатору) за деньги и на определённый срок. На время лизинга имущество принадлежит лизинговой компании, а клиент (лизингополучатель) получает право пользоваться им. Это похоже на покупку в рассрочку, только собственником имущества лизингополучатель становится не сразу, а после того, как выплатит платежи по договору и выкупной платёж.

• недостаточно свободных ресурсов;
• Во многих бизнесах вкладывать свои деньги выгоднее в сырье, чем в основные средства: количество денег у компаний всегда ограничено, при этом во многих сферах, выручка коррелируется деньгам в обороте, больше денег, больше выручка, то есть все имеющиеся средства вкладываются в увеличение оборота, при этом оборудование, транспорт и прочие основные средства, с помощью которых осуществляется выработка, покупаются на привлеченные деньги, как правило, маржинальность бизнеса позволяет компенсировать стоимость ресурсов и зарабатывать за счет бОльшего количества денег в сырье;
• банковские кредиты, хоть и дешевле лизинга, но имеют ограничение по сумме, например, бланковые беззалоговые кредиты обычно до 3-5 млн., все, что выше, требует залоговой массы, с этим у многих проблема, так как требования к имуществу и клиентам высокие, оценивается залог с дисконтом и часто имущество находится на других лицах;
• оптимизируют налог на прибыль (все лизинговые платежи учитываются, как расходы, уменьшающие налогооблагаемую базу) и НДС (со всех лизинговых платежей получают возмещение НДС 20%), если бизнес применяет общую систему налогообложения. В этом случае сумма переплаты по договору лизинга уменьшается на экономию по налогам.

• это разные финансово-правовые взаимоотношения. Разный собственник, разные права, разные обязанности. В общетеоретическом смысле лизинговые аккумулируют часть риска, который может нести банк при работе с непрофильными активами. Грубо говоря, банку не интересно иметь в залоге оборудование, потому что в случае невыплаты, они не знают, что с ним делать. Клиенту не интересно иметь кредит, потому что это не уменьшает налоги, потому что ограничен по сумме.

К тому же при оценке залога, даже если это новая техника (оборудование банки в залог не берут), банки применяют существенный дисконт, то есть невозможно выйти на сумму, который может предоставить лизинг.

Ну и опять налоги, за счёт НДС и прибыли можно компенсировать около 25% от стоимости договора.

• отличаются подходы к оценке заемщика у банков для кредита и у лизинговых компаний для лизингополучателей.  Банки вынуждены создавать резервы, которые напрямую связаны с категорией качества заёмщиков, причем это жёстко регламентировано Центральным Банком, из-за этого получается, что давать деньги в долг среднему бизнесу банку не очень интересно, потому что любой негативный фактор в жизни клиента, ведёт к увеличению резервов по нему. Резервы для банка это потенциальный убыток. Поэтому банки с бОльшим удовольствием финансируют лизинговые компании, чем непосредственно клиентов, особенно когда речь идёт о целевом финансировании.
•  Лизинговые компании не ограничены Центральным Банком, по крайней мере пока, поэтому они могут финансировать клиентов с негативной кредитной историей, рискованные отрасли, сложное и технологически долгое для изготовление оборудование.